朝日プラザ五橋III

  • 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
600万円
31.6万円/㎡
相場
537万円
28.3万円/㎡
401
492
582
673
AI査定結果
推定相場価格
537万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜582万円
25.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
朝日プラザ五橋III
600万円（31.6万円/㎡）/ 8階 / 18.98㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は26.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/07600万円31.6万円8階 18.98㎡ 1R-
2025/11/221,485万円39.1万円10階 37.96㎡ 1R南
2025/10/18470万円24.8万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/10/181,650万円43.5万円9階 37.96㎡ 1R-
2025/10/16420万円22.1万円8階 18.98㎡ 1R東
2025/10/16490万円23.4万円8階 20.93㎡ 1R南
2025/10/071,650万円43.5万円10階 37.96㎡ 1R南
2025/09/23480万円25.3万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/09/21420万円22.1万円7階 18.98㎡ 1R東
2025/09/21540万円28.5万円7階 18.98㎡ 1R南
2025/08/13360万円19.0万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/08/10400万円21.1万円3階 18.98㎡ 1K南
2025/07/08380万円20.0万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/06/17540万円28.5万円8階 18.98㎡ 1R-
2025/03/24300万円15.8万円2階 18.98㎡ 1K南
2025/03/21490万円23.4万円7階 20.93㎡ 1K南
2025/03/11400万円21.1万円4階 18.98㎡ 1R南東
2025/02/08450万円23.7万円3階 18.98㎡ 1K南
2025/01/21700万円36.9万円7階 18.98㎡ 1R東
2025/01/14700万円36.9万円7階 18.98㎡ 1K-
2024/11/21500万円26.3万円3階 18.98㎡ 1K南
2024/11/19700万円36.9万円8階 18.98㎡ 1R東
2024/11/08500万円23.9万円4階 20.93㎡ 1R南
2024/08/27390万円20.5万円4階 18.98㎡ 1R南東
2024/05/27430万円19.1万円5階 22.54㎡ 1R南
2024/03/02400万円21.6万円3階 18.48㎡ 1R西
2024/02/28490万円21.7万円5階 22.54㎡ 1R南
2024/02/281,590万円33.3万円4階 47.8㎡ 2LDK南
2023/12/13350万円18.4万円8階 18.98㎡ 1R南
2023/11/251,690万円35.4万円4階 47.8㎡ 2LDK南
2023/10/30380万円20.0万円5階 18.98㎡ 1R-
2023/10/24410万円21.6万円5階 18.98㎡ 1R-
2023/09/09400万円21.1万円4階 18.98㎡ 1R南
2023/08/241,660万円34.7万円4階 47.8㎡ 2LDK南
2023/06/251,720万円36.0万円4階 47.8㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 600万円31.6万円18.98㎡1R8階 / 11階建 -1985年90戸SRC
2024/05/10メゾン・ド・エルヴェ
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅15分 375万円23.8万円15.75㎡1R1階 / 4階建 南1987年82戸RC
2024/03/28朝日プラザ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 480万円25.3万円18.97㎡1R4階 / 14階建 西1988年136戸SRC
2025/12/05ダイアパレスプレステージ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 450万円24.3万円18.49㎡1K8階 / 11階建 北西1989年136戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅5分 598万円26.7万円22.4㎡1K6階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2025/11/11朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 490万円30.3万円16.19㎡1R4階 / 14階建 南1984年123戸SRC
2024/02/28朝日プラザ立町
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 370万円25.0万円14.82㎡1R6階 / 12階建 南1985年78戸SRC
2025/05/12チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅8分 600万円28.7万円20.88㎡1K5階 / 11階建 東1988年79戸SRC
2025/11/18東急ドエルアルス大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅5分 635万円28.7万円22.13㎡1R7階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2024/05/08ダイアパレス本町
仙台市青葉区本町二丁目
勾当台公園駅5分 650万円29.6万円21.97㎡1K9階 / 13階建 南東1985年50戸SRC
2025/09/23ライオンズマンション青葉通第2
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅5分 590万円29.9万円19.71㎡1R3階 / 11階建 東1987年58戸SRC
2024/10/25ノーブル片平
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅6分 430万円24.5万円17.58㎡1DK3階 / 10階建 南東1980年62戸SRC
2023/10/28朝日プラザ一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 350万円24.3万円14.39㎡1K12階 / 13階建 東1985年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.7%上昇、仙台市青葉区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して4.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
30.3万円/㎡
前年比+17.7%
仙台市青葉区
30.3万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザ五橋III
所在地宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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